1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福井県
25.2万円/㎡
前年比-8.0%
福井市
25.2万円/㎡
前年比-8.0%
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信開ベルシー文京南
福井県福井市文京一丁目
えちぜん鉄道三国芦原線 / 西別院駅 徒歩5分
1996年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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2階 / 61.03㎡の場合
相場
1,429万円
23.4万円/㎡
787
1,215
1,643
2,072
AI査定結果
推定相場価格
1,429万円
23.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,215万円〜1,643万円
19.9万円/㎡〜26.9万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年11月30日
信開ベルシー文京南
1,180万円（19.3万円/㎡）/ 2階 / 61.03㎡ / 3LDK
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- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は24.92万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/23 | 1,180万円 | 19.3万円 | 2階 | 61.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/15 | 1,499万円 | 26.3万円 | 3階 | 56.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/07 | 1,529万円 | 26.9万円 | 3階 | 56.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/30 | 1,549万円 | 27.2万円 | 3階 | 56.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/24 | 1,579万円 | 27.7万円 | 3階 | 56.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/19 | 1,599万円 | 28.1万円 | 3階 | 56.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 1,629万円 | 28.6万円 | 3階 | 56.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/02 | 1,649万円 | 29.0万円 | 3階 | 56.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 1,550万円 | 25.4万円 | 2階 | 61.03㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/25 | 1,679万円 | 29.5万円 | 3階 | 56.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 1,699万円 | 29.8万円 | 3階 | 56.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/10 | 1,729万円 | 30.4万円 | 3階 | 56.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/20 | 1,749万円 | 30.7万円 | 3階 | 56.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/14 | 1,770万円 | 20.0万円 | 4階 | 88.63㎡ | 5LDK | 西 |
| 2023/12/28 | 1,779万円 | 31.2万円 | 3階 | 56.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/30 | 1,080万円 | 17.7万円 | 3階 | 60.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,770万円 | 21.2万円 | 4階 | 83.36㎡ | 5LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 1,798万円 | 20.3万円 | 4階 | 88.63㎡ | 5LDK | 北 |
| 2023/10/27 | 1,080万円 | 16.4万円 | 3階 | 65.93㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/02 | 1,190万円 | 19.5万円 | 3階 | 60.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/28 | 1,190万円 | 18.0万円 | 3階 | 65.93㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は21.1万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/23 | 信開ベルシー文京南 福井市文京一丁目 | 西別院駅5分 | 1,180万円 | 19.3万円 | 61.03㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/14 | グローレ新田塚 福井市新田塚二丁目 | 八ツ島駅5分 | 1,550万円 | 22.8万円 | 67.88㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/24 | 信開ガーデンコート文京 福井市文京七丁目 | 日華化学前駅20分 | 1,679万円 | 22.2万円 | 75.79㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 1997年 | 61戸 | RC |
| 2024/09/17 | 福井ダイカンプラザ 福井市日光二丁目 | 福大前西福井駅16分 | 1,050万円 | 16.3万円 | 64.27㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/16 | アルページュ二の宮 福井市二の宮四丁目 | 八ツ島駅9分 | 1,699万円 | 23.6万円 | 71.96㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/06 | ロアル文京五丁目 福井市文京五丁目 | 日華化学前駅5分 | 1,600万円 | 22.9万円 | 69.78㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/21 | グランドール福井二の宮 福井市経田二丁目 | 八ツ島駅18分 | 1,700万円 | 23.1万円 | 73.51㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/28 | サーパス文京二丁目 福井市文京二丁目 | 田原町駅10分 | 1,690万円 | 24.0万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/10 | 信開ベルシー文京北 福井市文京一丁目 | 西別院駅6分 | 1,299万円 | 21.8万円 | 59.51㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/15 | ロアールつくも 福井市つくも一丁目 | 足羽山公園口駅9分 | 1,590万円 | 23.9万円 | 66.39㎡ | 1SLDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 23戸 | SRC |
| 2023/07/27 | グリーンパーク西木田 福井市西木田五丁目 | 商工会議所前駅17分 | 850万円 | 14.6万円 | 58.41㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/25 | ロアール社南 福井市渕一丁目 | ベル前駅27分 | 1,540万円 | 22.4万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2024/04/29 | 信開ドヌール 福井市松本一丁目 | 福井口駅7分 | 1,399万円 | 19.2万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 1993年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/29 | ファミール大手町 福井市日之出一丁目 | 新福井駅1分 | 830万円 | 17.8万円 | 46.58㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 50戸 | SRC |
| 2024/07/25 | アパガーデンコート長本町 福井市長本町 | 越前開発駅1分 | 1,460万円 | 22.9万円 | 63.65㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/27 | ロアール春日南 福井市木田町 | 赤十字前駅7分 | 1,550万円 | 21.4万円 | 72.55㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 74戸 | RC |
| 2023/12/16 | ビブレ板垣 福井市木田一丁目 | 赤十字前駅16分 | 1,400万円 | 21.0万円 | 66.56㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/16 | アパガーデンコート城東 福井市城東四丁目 | 新福井駅18分 | 1,700万円 | 22.4万円 | 76.01㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/26 | リバーサイドアベニュー 福井市江端町 | ベル前駅6分 | 1,380万円 | 20.6万円 | 67.14㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/17 | アーク福井 福井市下馬一丁目 | 越前花堂駅30分 | 1,180万円 | 17.8万円 | 66.15㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 48戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福井県で8%下落、福井市では8%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | 信開ベルシー文京南 |
|---|---|
| 所在地 | 福井県福井市文京一丁目 |
| 交通 | えちぜん鉄道三国芦原線西別院駅徒歩5分 |
| 築年月 | 1996年 |
| 階数 | 6階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |